In Schenkel hebben we in haast elk buurtje wel te maken met bouwprojecten. Hieronder worden alle (toekomstige) bouwprojecten benoemd.
Poortmolen – voormalig Antes terrein – maximaal 70 woningen
Op een deel van het Antes terrein, wat nog gesloopt moet worden, komt er volgens de plannen van Gemeente en Projectontwikkelaar een buurtje van maximaal 70 woningen. Tijdens het participatietraject is er door een bewoners comité van Poortmalen in samenwerking met het WOP diverse malen bezwaar gemaakt met betrekking tot de invulling van het voormalig Antes terrein. Het comité en daarmee ook de WOP gaat nog steeds niet akkoord met de gepresenteerde Gebiedsvisie van de Gemeente. In een apart menu-item wordt uitgebreid ingegaan op het hele proces wat de afgelopen 2-3 jaar heeft plaatsgevonden.
Wij constateren dat vele inspanningen van de bewoners delegatie om tot een passende inrichting van het nieuw woongebiedje te komen geen resultaat oplevert. De dichtheid van bebouwing wijkt sterk af van de bouwopzet elders in de Molenbuurt. Verder is weinig oog voor de realisatie van woningen voor senioren die in de Molenbuurt wonen. Tevens wordt de bomenstructuur langs de Poortmolen onvoldoende beschermd. Vier van de negen beschermde bomen zijn vogelvrij verklaard.
Al in september 2024 is er een uitgebreid Bewoners advies naar het college van Burgemeester en Wethouders gestuurd. Dit advies is in later stadium ook verstrekt aan de (burger)raadsleden. Op 29 maart 2025 is er nog addendum aan toegevoegd.
Diverse bewoners vanuit de Molenbuurt en leden van de Bewonerscommissie hebben gebruik gemaakt van hun recht op inspraak. In een nota van beantwoording behorende bij het concept gebiedsvisie Poortmolen is er door de Gemeente reageert op de inbreng van 11 indieners.
Op 2 april 2025 is er op het stadhuis een Commissievergadering geweest van de commissie Stadsontwikkeling en Beheer. Daarbij een forse groep bewoners van de Molenbuurt aanwezig. Ook hebben 5 bewoners gebruik gemaakt van het spreekrecht.
Ondanks alle inbreng van de bewoners(commissie) is er maar weinig aangepast op het gebiedspaspoort.
Een duidelijk punt van aandacht, zowel voor de bewoners als de commissie zijn de 9 gezichtsbepalende platanen. Deze dienen tot het uiterste behouden blijven.
Onderstaand treft een aantal documenten aan
Kanaalweg – IJsselpark – 59 koopwoningen = AFGEROND
De woningen zijn in 2024 gereed gekomen en ook alle bewoond. De inrichting met name het groen wordt in het najaar van 2024 afgerond. Voor meer informatie klik hier
Hoek Capelseweg / Bermweg – “Wonen als een Boss” – 45 koopwoningen
Bestaat uit 2 fasen. De 1e fase (38 woningen) het 2e kwartaal 2025 afgerond moeten zijn. De aannemer is nog bezig met de laatste zaken met betrekking tot de inrichting van het terrein zoals straatwerk, beplanting, etc. Alle woningen van fase 1 zijn inmiddels opgeleverd.
De bouw van fase 2 (7 woningen) start waarschijnlijk medio 2025. Het betreft de bouw van nog 7 woningen. Hiervan zijn inmiddels een aantal woningen verkocht. Het Bouwproject heeft in september de NVM Nieuwbouwprijs gekregen vanwege de waardevolle bijdrage aan de lokale woningmarkt en de leefomgeving, zoals valt te lezen. Voor meer informatie klik hier. Voor meer informatie fase 2 klik hier
Bermweg 310 (voorheen Betty Boop) – 16 appartementen – Kowa Vastgoed
De omgevingsvergunning is na de inspraakperiode inmiddels door de Gemeente verleend. Hierdoor zal waarschijnlijk in de loop van het 2e kwartaal met de sloop en bouw van de 16 appartementen gestart kunnen worden. Uitgebreide informatie kunt u terugvinden via onderstaande link.
Bermweg 310 – Capelle bouwt aan de stad
Bermweg 11 / Bermeinde 9 – zorgcomplex met 28 zorgappartementen – Punta Grosso
De voortgang van dit project is vertraagd. Debet o.a. zijn de uiteindelijke afspraken tussen de gemeenten Capelle en Rotterdam over de gewenste aan- en afvoerroute gedurende de bouw. Op 21 november 2024 is er Informatiebijeenkomst “De Bermhof” gehouden. Het verslag en overige ontwikkelingen kunt u inzien op de informatie site van de Gemeente
Narcisstraat – Havensteder – 8 sociale eengezinswoningen
Het betreft 8 energieneutrake prefab woningen voor de sociale verhuur. Bouwrijp maken start in het 2e kwartaal 2025. Eind 2e kwartaal van 2025 zal waarschijnlijk de oplevering plaatsvinden.
Start nieuwbouw woningen in de Narcisstraat is in volle voorbereiding. Deel van de straat is afgezet om ruimte te bieden voor de bouwactiviteiten.
Voor meer informatie van Havensteder klik hier
Goudenregenhofje – 18 senioren- en / of starterswoningen
De raadscommissie heeft op 10 september jl. geen besluit genomen en de bespreekstukken teruggelegd bij het college. Wanneer het opnieuw aan de orde komt is nog niet bekend. De initiatiefnemers hebben de vervolgstappen even op ‘on-hold’ gezet. De woningen worden rondom een binnentuin gebouwd. Voor meer informatie klik hier
Wingerd – Havensteder – 10 sociale eengezinswoningen
In de Florabuurt verschijnt er, na de renovatie van de portiekflats, aan de Wingerd een blok van 10 eengezinswoningen voor de sociale verhuur.
Om de bouw mogelijk te maken zijn 3 wintereiken overgeplant naar de groene hoven in de Wingerd. De minder duurzame elzen zijn gekapt. Verwachting is dat de bouw in 2025 aanvangt en dat in 2026 de oplevering zal plaatsvinden. Voor meer informatie van Havensteder klik hier
‘s Gravenweg (voormalig Johannahoeve) – 6 woningen
De 6 woningen op het terrein van de oude Johannahoeve zijn klaar en inmiddels bewoond. Het aanzicht van de nieuwbouw ademt de sfeer van het voormalige restaurant Johannahoeve.